第二百五十一章 談判
崔發财神色一僵,“都說好的,咋能反悔呢?
”
陳飛臉上帶着三分嘲諷,三分戲弄,三分真誠,還有一分無奈。
“不是我反悔,是你們不賣啊!
要不這樣,我在西嶺講課,想學的話,去西嶺也行。
”
他的話真真假假,讓人聽不懂。
不過突然從家門口變成西嶺,崔發财肯定是不樂意的。
讪笑着說:“祝會記跟你開玩笑的,沒說不賣啊!
”
陳換新也跟着說,“一家子,老祝說不合規矩,可沒說不賣。
”
陳飛臉色咻然變冷。
“這麼說是想漲價?
”
“不是我說,就這地界,三百塊一處都多,我給你們好幾倍的價錢,就是想着萬一以後值錢呢!
但是你們不能這樣坑我呀,村長,你自己說是不是?
”
崔發财神色僵硬,“這,你看這咋說呢?
說不定以後值錢呢!
”
這話他自己都不信,但是陳飛信。
信歸信,但不代表他能接受,不然他們總這樣,誰受得了。
陳飛嗤笑一聲:“所謂萬一就是有那麼一丁點希望,基本上不可能實現,現在八字還沒一撇,你們就這樣,我可不敢跟你們合作,不然就這樣算了?
”
随即又補充一句,“你們放心,從明天開始,我就讓姐夫照着一處施工,另外兩處就放那,反正石頭又不會壞,将來誰想要的話,把石頭錢給我就行了。
”
說話不算是大忌。
就像前世的房東,說漲價就漲價,不知幹倒了多少生意。
所以陳飛幹脆不玩了,大不了就開個修煉鋪,以後有機會去别處看看。
從官莊到縣城,沿途經過十幾個村子,就不信找不到一個合适的地方!
當然,也有以退為進的意思。
這時候無論如何不能被人拿捏了,不然以後會很麻煩。
三位村幹部都有些讪讪,崔石磙則全程懵.逼,感覺自己完全插不上嘴。
心裡像過山車一樣跌宕起伏,忽上忽下的。
這是談崩了,還是談成了?
“不至于,不至于,不至于就崩了!
”
崔發财幹笑着,“孩她舅,你誤會了,我們也沒說漲價啊!
”
陳換新也拍着陳飛肩膀。
“一家子,别急嘛,我和祝會記就是那麼一說,規矩呢肯定不合規矩,不過規矩是人定的不是?
”
祝同興笑吟吟的說,“要不這樣,咱不賣,改成租咋樣?
”
“租?
”
陳飛眼睛微眯。
“怎麼個租法?
”
祝同興道:“咱們先簽個三年合同,五年也行,以後看行情再說?
”
“打住!
”
陳飛直接叫停。
“還是算了吧!
三五年後,你們漫天要價,我是幹還是不幹?
不幹我房子怎麼辦?
拆了嗎?
損失誰來負責?
”
“那你說怎麼辦?
”
其實祝同興就是這樣想的,但是陳飛不好忽悠,隻能退一步。
“租嘛也不是不行,但是至少五十年起步,雙方簽訂正式合同,你們村到土地所給我辦證,不然就算了!
”
“五十年是不是太長了?
”
祝同興皺眉,“十年行不行?
”
“不行,必須五十年!
”
陳飛堅決不松口。
祝同興一咬牙,“二十年!
”
“五十年!
”
“三十年!
”
陳飛眉頭一挑,眼睛橫着崔發财和陳換新,“村長、書記,你們村是會記當家?
”
三人同時神色一僵。
霍然擡頭,
發現陳飛的瞳孔漆黑如墨,像一潭深水深不可測。
祝同興悻悻的閉了嘴,崔發财幹笑着。
“當然是我和書記當家做主,不過五十年确實有點長了,能不能少點?
”
“少點也行,三十年,總共給你們三百塊可以嗎?
”
“咳咳咳……”
三人同時被煙嗆住了。
“你這往下拉的也太狠了!
”
“不是我往下拉的太狠了,是你們刀太快了,把我當肥羊宰啊!
”
陳飛面帶譏諷,“早知道這樣,我就讓姐夫在路邊搭個棚子,一分錢不用出,何必這樣大興土木?
現在我錢都搭進去了,你們就磨刀霍霍,這誰受得了?
”
“沒有磨刀!
”
“你想多了!
”
“不是商量嘛!
”
三人滿頭大汗,沒想到居然鬥不過一個小年輕。
被擠兌的無言以對,而且還感覺自己很理虧的樣子。
陳換新拍着陳飛肩膀,“一家子,你也别說氣話,我在這裡表态,就按你說的,租五十年!
這下行了吧?
”
眼看到嘴的肥肉,無論如何都要吃下去。
這要飛了,就太可惜了!
“白紙黑字立合同?
”
“白紙黑字,咱一點都不馬虎!
”
“成!
雖然我吃點虧,但是五十年的話,也不是不能接受!
紙筆給我,我寫合同,你們看沒事,咱就簽。
”
祝同興把随身攜帶的紙筆遞給陳飛,陳飛就着一頂磚,下面趁上一塊木闆,親自起草合同。
注明所屬地塊,東西寬度,南北長度,出租年限,租金多少,支付方式,距離馬路多遠。
甲乙雙方的責任和義務,事無巨細,寫的清清楚楚明明白白。
前世他簽的合同,比他們三個人吃的飯都多,随便草拟一個合同,輕而易舉。
三個人……哦不,應該是四個人。
包括崔石磙。
看着陳飛下筆如有神,刷刷刷寫成一份合同,驚的目瞪口呆。
這麼快?
三好學生背書都沒有這麼快吧?
正規的合同,一式三份,雖然沒有複印機,但是陳飛寫的非常快,不到一個小時就寫完了。
祝同興看着合同嘴角抽搐。
“這……單方違約,賠付對方一百倍差價,要不要這麼狠?
”
陳飛輕笑,“就是個約束,不違約不就行了?
除非你準備以後反悔,否則就是一張紙不是嗎?
”
祝同興無話可說,隻能苦笑。
“這怎麼說呢?
反正是有點狠了!
”
狠嗎?
肯定狠。
前世為什麼很多人惡意打假,就是因為沒有法律約束。
譬如拍黃瓜。
譬如胡辣湯。
幾千年流傳下來的小吃,突然就違法了!
真的違法嗎?
公道自在人心,就看你怎麼說了。
反正是公說公有理婆說婆有理。
就算你求助媒體曝光,大不了把屬于你的錢退給你,他自己沒有一毛錢損失。
所以必須狠。
讓他們不敢僭越雷池一步!