第660章 發展成自己的人脈
潘牙人咽了咽唾沫,被安小暖震驚得不行。
而安小暖,則依舊淡定從容:“沒錯,除了第四間我不要,前面這三間我都要了。
按你一開始報的價格,三間商鋪一共是四千九百三十八兩……對了,你們牙行要收多少介紹費?
”
潘牙人還有點懵呢,真買三間商鋪啊?
“哦……我們牙行啊。
”
感受到安小暖的目光,潘牙人趕緊回魂:“如果是幫忙租賃的話,我們牙行是收月租金的一成當辛苦費。
以月租金六兩銀子為例,您和租戶都得給我們牙行辛苦費,一方給一份,也就是您給我們牙行六百文錢,對方也給我們牙行六百文錢。
若是促成了買賣,我們牙行則收取買賣金的百分之二當辛苦費。
以一百兩的買賣金為例,我們從賣方那邊收取二兩辛苦費,再從您這邊收取二兩辛苦費。
”
“我明白了。
”
安小暖點點頭,快速算了一筆賬:“如果按照你最初報的價格,三間商鋪加起來一共是四千九百三十八兩。
辛苦費收百分之二,那便是九十八兩七錢又六十文。
四千九百三十八兩加上九十八兩七錢又六十文,一共是五千零三十六兩七錢又六十文。
如果按照你承諾的,砍價後的價格來算……
四千九百三十八兩減掉優惠的九十八兩,最後成交價是四千八百四十兩。
四千八百四十兩的百分之二,是九十六兩八錢。
所以,按你最後的報價,我買商鋪的錢加上辛苦費,一共需要支出四千九百三十六兩八錢。
這算來算去,也就省了不到一百兩,這優惠也太少了。
所以……我報的價,是四千八百兩。
買商鋪的錢加上你們牙行的辛苦費,我一共給四千八百兩整數,你去跟商鋪的主人談。
至于商鋪這邊的售價是多少,你們牙行那邊的辛苦費是多少,你自己算。
但我這邊,我隻能給四千八百兩。
”
說完,安小暖又道:“這件事情你若給我辦成了,我還需要買幾個奴仆。
包括以後我那三間商鋪的租賃事宜,也都由你全權負責。
”
潘牙人:“!
!
!
”
他本來就夠懵了,現在聽完安小暖算的賬,簡直懵上加懵!
——三間商鋪!
——一口氣買三間商鋪啊!
——這麼大手筆的客人,我從業這麼多年,還是頭一次見!
——最主要的是,這三間商鋪加起來,一共是四千九百三十八兩嗎?
——安小娘子不愧是秀才的娘啊,算賬算得真快!
——以後我跟安小娘子出門,是不是得挂個算盤在身上才行?
——如果安小娘子沒算錯的話,我承諾的成交價加上牙行的辛苦費,不過比她報出的價格多一百多兩而已。
——想促成這筆大單,我隻需要去跟商鋪主人談,讓商鋪主人再降降價。
——單買一間商鋪,能降的價格不多,那麼買三間呢?
——三間商鋪一賣,商鋪主人的賭債就能還上大半了!
——一口氣買三間商鋪啊,優惠個二百多兩,應該不是問題吧?
——對!
——問題不大!
——我去談!
——隻要對方肯把價格再往下降一些,我就能保證在不影響牙行辛苦費的前提下,促成這筆買賣!
“好,我去談。
”
潘牙人在心裡盤算了一下,便答應了下來:“不過這需要一點時間,我盡快。
”
“沒關系,我等得起,待會兒我給你一個地址,你什麼時候跟商鋪主人談妥了,什麼時候再去找我。
”
說完,安小暖又提醒道:“若是能談妥的話,你最好挑一個你們東家在的日子去叫我。
方才去你們牙行,我都沒有翹上二郎腿,下次再去,高低得讓你們東家請我喝一杯茶。
”
潘牙人微微一愣,很快便反應過來。
——跷二郎腿?
——那不是方才李牙人幹的事情嘛!
——去東家那裡喝茶,就是要告狀咯。
——我就說嘛,能把十四歲的兒子培養成院試案首的人,怎麼會吃虧?
——合着是在這等着呢。
想到此,潘牙人立馬笑道:“好,我曉得了!
”
幾個商鋪看下來,一天的時間都快耗沒了,安小暖和三丫都累得很。
跟潘牙人道别後,母女倆便手牽着手往家的方向趕。
回去的路上,三丫還問安小暖:“阿娘,您為什麼要跟方才那位潘大伯說這麼多啊?
不僅告訴他院試案首是大哥,還把二哥是東方伯伯的徒弟這件事情也說了。
我可沒有說呢,我忍得好辛苦的,實在忍不住了才說今年的案首十四歲,都沒透露案首是大哥!
大哥若知道您在外頭這麼炫耀,肯定得唠叨您。
”
“傻孩子,我這不叫炫耀。
”
安小暖覺得好笑,伸手摸了摸三丫的頭:“我方才不是說了嗎?
商鋪的事情搞定後,我們還要買奴仆的。
你忘了什麼人才能買奴仆?
有了秀才功名以上的人,才可以買奴仆啊。
所以,你大哥的身份,遲早是要告訴潘牙人的。
而潘牙人又認識東方館主,你二哥是東方館主徒弟的這件事情,也瞞不了多久。
”
說罷,安小暖又道:“再說了,潘牙人不也把他的故事都告訴我們了嗎?
禮尚往來,我們透露一點消息給他,也是應該的,就當交心了。
重要的是,潘牙人是東方館主介紹給我們的,這是東方館主的人脈。
而我們既然要在寶山府生活了,就得想辦法把别人的人脈,變成自己的人脈。
”
“怎麼樣才能把别人的人脈變成自己的人脈呢?
”
三丫歪着頭,朝安小暖問。
安小暖笑着解釋:“這很簡單啊,将别人的朋友,也發展成咱們自己的朋友。
就像今天阿娘做的這些事情,就是在把潘牙人變成我們自己的人脈。
他與我們說他跟李牙人的恩怨,我們把我們的底細适當透露一些給他。
他跟我們交心時,我們看到了他的為人秉性,我們給他透露底細時,他看到了我們身上的價值。
我們需要品行好的人幫我們做事,很巧,他就是那麼個人。
他的職業,也需要他去結交更多更有價值的人,我們呢,也很巧就是那類人。
所以啊,我們相互需要,也相互看到了對方的閃光點。
除去這一次在東方館主的引薦下,我們有所往來外,以後,即便脫離了東方館主,我們也依舊會有往來。
再遇到什麼事情需要幫忙,哪怕與潘牙人的工作無關,隻要我們找到他,就憑着我們的價值,他也一定會盡力幫我們。
他不看任何人的面子,隻看我們家的面子,這就是我們自己的人脈。
”