第558章 看完城東看城西
“沒錯,是六兩。
”
在安小暖算賬的時候,潘牙人也給安小暖算了一筆賬:“這間商鋪才賣五百三十八兩,一年的租金,就算每年不漲價,也能租七十二兩。
這麼一算,不過七年多的時間,買商鋪的錢就回來了,劃算得很!
要不是租商鋪的那個小商人一時間拿不出這麼多銀子,這商鋪他肯定是想買的!
”
說罷,見安小暖對這間商鋪還挺感興趣的,他又壓低聲音道:“商鋪的主人也是急得不行了,再不将賭債湊出來,估計媳婦兒孩子都得被人拉走。
所以啊,您若誠心想要,我還能幫您再講講價,多的不敢說,五百二十兩,我應該能幫您拿下!
”
安小暖聽言,心中微微一動。
但她沒有表現得太明顯,隻說:“這間商鋪我心裡有數了,咱們去看看下一間。
”
“好咧。
”
潘牙人見安小暖沒表态,也沒糾纏,十分利索就将門鎖好,帶着安小暖去了下一間商鋪。
“這第二間商鋪啊,也在城東,在另外一條街。
”
一邊走,潘牙人一邊給安小暖介紹:“那條街要比這條街大一些,人也多。
商鋪的面積呢,是這一間商鋪的兩倍,所以價格也要貴一些,賣一千二百兩。
”
兩間商鋪離得不遠,走了半刻鐘就到了。
情況差不多,這間商鋪一樣沒開門營業,潘牙人上前将門鎖打開,歎氣道:“租這間商鋪的商人啊,有點趁火打劫的意思。
原本買賣做得好好的,可一得知商鋪主人要賣商鋪,便動了買商鋪的心思。
隻是商鋪主人開價一千二百兩,那商人隻肯給九百兩,還說什麼,與其多給錢給商鋪主人去還賭債,還不如他自己留着過日子,能省一點是一點。
嗐,說得好像這間商鋪本來就是他的一樣,人家欠的賭債,又不是用他的銀子去還。
總之啊,商鋪主人自然是不樂意的,怎麼都不肯低價将商鋪出售。
那商人見商鋪主人不肯降價,幹脆就毀約了,甯願丢掉押金,也不願繼續租這間商鋪。
有心想租商鋪或買商鋪的人過來打聽,他就使喚,說這家商鋪邪門,生意不好做,把不知情的人勸退了一波又一波。
這不?
白瞎了這麼好的商鋪,硬是關門擺在這了。
”
說罷,潘牙人繼續道:“商鋪的主人也是有脾氣的,見那商人這樣不講理,也放出話來。
哪怕他被賭坊的人打死,都不會将商鋪賣給那個奸商!
所以啊,這商鋪您若想要,也能稍微講講價,不過應該少不了多少,最多就少幾十兩了。
”
“嗯。
”
安小暖點點頭,把商鋪看完後,說了句:“這商鋪倒是比那邊的商鋪大,隻是裡頭空蕩蕩的,什麼也沒有。
”
潘牙人聽言,苦笑道:“誰說不是呢?
租這商鋪的人搬走時,恨不得把門窗都給人家拆了,忒不地道!
”
安小暖笑了笑,問:“若是這間商鋪我買了,一個月能收多少租金?
”
潘牙人立馬回答:“這間商鋪面積大,地段也比那間好,您若買下,一個月的租金至少有十三兩,最多能租到十八兩,具體得看人,還得看人家做什麼買賣。
”
言畢,潘牙人又開始算賬了:“咱們就按一個月十五兩的租金來算吧,一年下來,能有一百八十兩的進項。
即便對方沒降價,您花了一千二百兩買下這間商鋪,最多七年,同樣能回本。
”
“好。
”
安小暖點點頭:“不是還有兩間商鋪嗎?
帶我去看看?
”
“行啊。
”
潘牙人沒有任何不耐煩,鎖了門又帶安小暖和三丫往城西的方向走去。
“剩下的兩間商鋪都在城西,面積比這邊要大一點,而且地段也好,還帶租約呢。
就是售價有點貴,一間是三千二百兩,一間四千五百兩。
”
寶山府是省府,地方大,人也多。
再加上潘牙人和安小暖也沒坐馬車,所以一路走到城西,花費了不少時間。
眼看着都未時初了,幾個人還沒吃午飯。
正巧,售價三千二百兩的那間商鋪,被人租來開了一家小飯館。
也不知是午市時間過了,還是生意不好?
裡頭隻坐了兩桌的人。
“進去坐坐吧,潘牙人,我請你吃個午飯。
”
安小暖牽着三丫走進小飯館,點了幾道菜,便坐在大堂的桌子上打量着商鋪。
這商鋪說大,其實也就比上一間商鋪大一點。
上一間商鋪一共有一百三十平方左右,前廳占了七十五平方。
這一間商鋪,安小暖還沒去後院看過,但整個前廳看起來,也隻有一百平左右。
當然了,它還有個二樓。
但二樓具體多大,目前也尚未得知。
潘牙人看安小暖一直打量着商鋪,便介紹道:“後院的面積差不多是前廳的一半,二樓面積跟一樓前廳差不多,隔了幾間雅間出來。
”
安小暖了然。
前廳一百平,後院五十平,二樓一百平。
整間商鋪加起來,也就二百五十平方這樣吧。
上一間商鋪一百三十平,賣一千二百兩,這間商鋪二百五十平,就得賣三千二百兩。
當然了。
這間商鋪确實要大些,而且地理位置也好,還帶租約,賣得貴也是正常的。
潘牙人很想做成安小暖的生意,不僅是因為安小暖有兩個能幹的兒子和一個古靈精怪的女兒,還因為他想狠狠打李牙人的臉。
于是,他試探開口:“安小娘子,可要趁着這個時間去看看?
”
“好啊。
”
安小暖點頭應道:“隻是人家還在做生意,咱們能去後院和二樓看嗎?
”
“當然可以。
”
潘牙人笑道:“商鋪主人要賣商鋪的事情,飯館這邊也是知道的,我跟掌櫃的打聲招呼就行。
”
言畢,潘牙人還真去打招呼了。
掌櫃的見安小暖是潘牙人帶來的,早就有所猜測。
現在聽說安小暖要看商鋪,立馬便答應了,還笑着去前頭帶路,跟着潘牙人一起給安小暖介紹起這間商鋪來。
能當掌櫃的,都是人精。
他看到潘牙人對安小暖如此有耐心,不自覺就将安小暖當成了上賓。
别看這小娘子年輕。
萬一呢?
萬一她真買下了商鋪,以後這商鋪的租金可就得交給她了,關系必須得處好才行啊!