兩人分手時，林麥一再叮囑陶之雲要小心。

　　馬濤父子兩個逃跑了，她真怕他們會跑出來再次傷害陶之雲。

　　陶之雲沖着她笑了笑：“我走大路，大路人多，就不會有危險了。
”

　　林麥去服裝廠視察了一番，見沒什麼事，就去了自己辦公室，給曾子晴打電話，問她還弄不弄得來穿裙子的長筒絲襪。

　　曾子晴點頭：“倉庫裡還有很多，這玩意要的人少。
”

　　林麥大喜，問：“還是老價格嗎？
”

　　“是。
”

　　“那就弄三十萬雙！
”

　　反正三十萬雙也隻要三萬塊錢，對如今的林麥而言算不了什麼，哪怕砸手上了也不過是那麼一回事。

　　和曾子晴通完話，林麥又給趙亮打了個電話，讓他去萬噸冷庫打聽一下，他們的制冷設備是在哪裡買的。

　　打聽到了廠家跟她彙報，她會安排技術員和他一起去廠家購買制冷設備，在福多多菜場安裝一間小型冷庫。

　　還吩咐他，過節前進一些優質的蘋果，給每個員工分一箱。

　　雖然一箱蘋果值不了幾個錢，可是逢年過節公司就分節日物資，能提高員工工作的積極性，增加他們的歸屬感，花這點小錢是很值得的。

　　這兩件事本來在中秋節之後的第一個會議上林麥就應該交代下去的，可是因為那天公安找她配合調查，她就忘了交代。

　　這一忘就忘了将近一個星期，今天才記起來。

　　該辦的事全辦了，林麥準備回家。

　　還有幾天就要去學校月考，如果月考成績不理想，老師肯定不會讓她在家裡自學，她就不能自由安排自己的時間。

　　所以這次月考一定要考好，那就得多抽出些時間學習。

　　可是她還沒出辦公室的門，電話鈴聲就叮鈴鈴的響起。

　　她隻好轉身去接電話。

　　電話是陳封打來的，告訴她，有一大群上權村的人跑到工地上鬧事，要求解除合同。

　　林麥十分錯愕：“他們為什麼要解除合同？
”

　　當初簽合同時，上權村的住戶可是很積極的，生怕沒簽上。

　　陳封道：“他們說，以舊換新不劃算。

　　表面上是我們給他們新房，實際上，是他們用地基換新房。

　　以後新房雖然到手了，可是地基也沒有了，他們覺得很虧，就不願意換了。
”

　　林麥問：“你就沒有跟那些住戶好好解釋，哪怕是私人地基也是屬于國家的。

　　他們隻有七十年的産權，過了七十年國家就會收回？
”

　　“解釋了，沒有文件，沒人相信。
”

　　林麥道：“你好好招待那些住戶，我馬上帶文件過來。
”

　　結束通話，林麥就騎車去了區政府。

　　在城管主任辦公室門口和劉主任碰了個正着。

　　林麥主動和他打招呼。

　　劉主任笑着道：“謝謝你送給劉雪的午餐肉和糖果啥的。
”

　　林麥笑着道：“劉主任客氣。
”

　　劉主任知道她來區政府是辦事的，沒和她多說，點點頭就進了自己辦公室。

　　林麥去了區長辦公室，拿到産權使用年限的文件，就匆匆趕去了天橋工地。

　　吵吵鬧鬧的上權村住戶，已經被陳封妥善地安排在了自己的辦公室裡，喝着汽水，嗑着瓜子。

　　根本就看不出來之前和陳封等人沖突過。

　　那些住戶見林麥來了，全都激動起來，嚷嚷着要解除合同。

　　林麥不慌不忙地從包包裡拿出剛從區長那裡拿到的文件：

　　“你們要的土地使用年限的文件我給你們拿來了，等看過文件，你們還是執意要解除合同，那咱們就解除好了。
”

　　上權村的住戶們見林麥一來就表示可以答應他們的要求，反而患得患失起來。

　　林麥把文件交給離她最近的一個住戶，讓他們傳閱。

　　但是叮囑他們，一定要小心，别把文件弄髒撕破了，她還要還給區長的。

　　其實這份文件是不用還回去的，林麥故意這麼說，隻是想擡高這份文件的重要性。

　　前一刻還群情激憤的住戶們，看完文件後全都沉默了。

　　林麥趁熱打鐵：“你們已經看清楚了吧，文件上清清楚楚地寫着，住宅地基使用年限隻有七十年。

　　并不是你們所想象的，宅基地是自己一輩子的産業，還是屬于國家的。

　　從建國到現在已經過去了三十三年，也就是說，你們的宅基地年限隻剩下三十七年。

　　在這三十七年裡，即便你們有條件自己危房重建，也隻能再住三十七年了。

　　等到三十七年滿，七十年的産權也就到期了。

　　可是如果和我們以舊換新，産權是從新房建成的那天計算。

　　不僅能夠住滿七十年，還不用你們花一分錢就能夠住上新房。

　　你們自己考慮一下，是自己花錢把危房推倒重建，住滿剩餘的三十七年劃算。

　　還是直接跟我們以舊換新，一分錢也不花，住上七十年産權的房子劃算。
”

　　那些住戶們聽了林麥的話越發鴉雀無聲。

　　林麥知道，他們在心裡盤算着哪種方案更劃算。

　　林麥在陳封的對面坐下，老神在在地喝着茶。

　　住戶們交頭接耳，在商量着要不要解除合同。

　　片刻之後，一個住戶代表道：“要我們不解除合同也行。

　　但是你得告訴我們，如果新房的七十年産權滿了之後，我們是不是要搬出新房？
”

　　林麥微笑道：“當然不會，七十年産權滿了之後，國家會出台政策讓你們繼續住下去的。

　　放心，國家以前沒虧待過咱老百姓，以後就更不會了。
”

　　一個住戶問：“有這方面的文件嗎？
”

　　他們不聽林麥怎麼說，他們隻看文件。

　　林麥笑了一下：“現在離七十年産權到期還早着呢，上面還沒考慮到要拟定這種文件。
”

　　“那就是沒有相關文件咯？
”一個住戶不滿道：“那你這不是騙人嗎？
”

　　“我沒騙人。
”林麥斬釘截鐵地否認。

　　她從包包裡拿出另一份文件：“這是我想要你們住的上權村那塊土地時，政府要我交的保證金。

　　我如果沒有好好安置你們，政府就會用這筆保證金來賠償你們。

　　你看，政府處處為你們考慮。

　　難道等七十年産權快到了，就不會出台讓你們繼續在新房裡住下的文件？

　　你們可以不相信我，但是一定要相信國家。
相信政府。

　　她不會讓自己的百姓連個住所都沒有，她每一步發展都是為了讓咱老百姓過上好日子。
”

　　衆人把那份文件傳閱了一遍，在心裡默默計算了一下。

　　五十三戶人家，十萬塊錢保證金分到每戶人家頭上，有将近兩千塊錢，确實能實實在在保證他們的利益。

　　衆人放心不少。

　　但還是有人提出疑問。

　　“既然國家會出台政策讓我們在新房裡繼續住下去，那就應該會出台政策讓我們繼續擁有宅基地吧。
”

　　林麥沖着發問之人點了點頭：“你說得很對。

　　但是你沒考慮到，以後城市人口會越來越多。

　　為了節約土地，國家是會取締私人宅基地的，把你們全都安置在樓房裡。
”

　　衆人聽了表示不太相信，紛紛議論起來。

　　“城市人口會越來越多？
不可能吧。

　　想要上個城市戶口都不容易，人口怎麼增加？
”

　　“而且還有計劃生育政策，人口就更不可能增加了。
”

　　林麥是重生的，所以知道未來政策大變，會有不少農民湧進城裡，城市人口随之大爆炸。

　　可這些住戶又不是重生的，不可能知道。

　　并且就目前的政策，讓他們相信她所說的是很困難的。

　　林麥也就沒有過多解釋，隻問了那些住戶一個問題：“你們現在有能力危房重建嗎？
”

　　她這問題一口出，絕大部分人都沉默了。

　　他們如果有能力危房重建，早就重建了，誰願意住在危房裡提心吊膽過日子！

　　林麥微笑道：“既然沒能力自己建房，你們再好好考慮一下要不要解除合同。
”

　　當場就有七成住戶表示放棄解除合同。

　　這七成住戶本心是願意以舊換新的。

　　他們的想法很簡單，房子都不能住人了，自己又沒有條件重建，守着宅地基也沒用。

　　萬一哪天風雨太大，房子垮塌掉，一家人的生命都沒個保障。

　　就算房屋倒塌，沒有造成人員傷亡，房子沒了，一家人也從此流離失所。

　　退一萬步來說，就算房屋沒有垮塌，一到春夏，江城的雨水那麼重，上權村的地勢又那麼低，房子動不動就進水，住着也是很痛苦的。

　　不如以舊換新，好歹能解決這一代人的住房問題。

　　至于下一代，難道這七十年内，他們家就不能改變命運，一直窮下去？

　　等發達了，一切不都能解決了。

　　他們之所以會跟着來鬧事，隻是想再多撈點好處。

　　既然林麥再沒多的好處給他們，他們也隻能作罷。

　　有七成住戶打了退堂鼓，剩下的三成，有兩成猶猶豫豫的。

　　林麥瞥了一眼衆人，道：“同意不解除合同的，可以當場領三百塊錢獎金。
”

　　衆人一聽這話立刻騷動起來，有人激動地沖着林麥喊道：“我不解除合同！
”

　　三百塊錢可不是個小數目，差不多相當于一個工人十個月的工資。

　　一人帶頭，一群人響應。

　　辦公室裡此起彼伏全是不解除合同的聲明。

　　林麥笑着道：“領這三百塊錢是有條件的。

　　要簽訂一份小小的聲明，如果違約，是要退回這三百塊錢的。
”

　　那群想要領三百塊錢的住戶起先聽林麥說有附加條件，以為她要挖坑讓他們跳，畢竟無奸不商。

　　可是等她說出條件，所有人釋然。

　　既然要違約，肯定要退回獎金，天經地義。

　　本來有七成人不想解除合同，有這筆獎金刺激，沒人再想解除合同了。

　　那些已經簽訂合同的，已經在萬通地産的臨時财會部排起了長隊，等着簽訂聲明，領取三百塊錢的獎金。

　　極少數一直在觀望，還沒有簽合同的，現在也急吼吼地簽合同，生怕錯過了領獎金的機會。