第二天一早，夏曉蘭再次見識了於奶奶那個面子情口頭協議的威力。

　　早上九點的飛機，她七點就要出發去機場。

　　於奶奶就說早上6：30左右讓酒店提供早餐，夏曉蘭多少吃點東西再走——這都是很正常的，南海酒店是鵬城第一家五星級酒店，客人想早上6：30吃早飯沒有任何毛病。
如果客人有需求，淩晨三點也必須提供客房服務啊！

　　有問題的是於奶奶打電話把蒂娜叫起來了。

　　美名其曰，當奶奶的要和孫女吃第一頓飯。

　　早上6：30分吃飯？

　　蒂娜活到19年都沒有的經歷！

　　她不是懶惰，是這不符合蒂娜的生活習慣。

　　電話裡蒂娜想發火，於奶奶反問她：

　　「第一天就要反悔？
我還以為你至少能堅持幾天呢。
」

　　「不是我反悔，哪有人六點半吃飯——」

　　「老年人唄。
睡眠質量不好，晚上覺少。
給你十分鐘洗漱時間，我們先去餐廳，你最好快一點。
」

　　蒂娜還沒說話，電話聽筒裡傳來「嘟嘟嘟」的聲音。

　　沒給蒂娜拒絕的機會。

　　蒂娜扔了電話聽筒，把被子蓋在頭上尖叫。

　　不小心把扔在床頭櫃的紅包踢到了地上，裡面裝的錢在地毯上散落了一地，全是簇新的十元紙幣。

　　她連看都未看一眼。

　　這些錢，哪裡被她放在眼裡？

　　就算繼承的遺產全被託管了，每個月領的生活費依然是用美元計算，蒂娜是不缺錢的。

　　10分鐘、9分鐘、8分鐘……蒂娜掀開被子，衝進了衛生間。

　　「我隻是履行協議。
」

　　她認真看著鏡子裡自己，說服自己。

　　雖然隻是很簡單收拾一下，等她到餐廳時，還是遲到了。

　　夏曉蘭和季江源早飯都吃了一半，於奶奶看她一眼：「你遲到了，你爸和你哥說等一等你，我說你是成年人了，不需要大人喂飯，所以先吃了。
想吃什麼自己點，你這個孫女我還是很關心的。
」

　　蒂娜什麼都不想吃！

　　她的確是遲到了十分鐘，但也不到7點。

　　於奶奶強調自己很關心孫女，是在提醒蒂娜不要忘記在外人面前維護好面子情。

　　季江源就是那個「外人」，蒂娜沒想到履行協議的時間來的這麼快，乾巴巴說了聲「謝謝」。

　　季江源沖她眨眼睛，在為她高興——勇敢邁出一步，或許真能有電影裡的大團圓結局！

　　蒂娜有苦難言。

　　大團圓？

　　這是面子情啊！

　　她沒胃口，隻要了一杯牛奶，有一口沒一口的喝著。

　　夏曉蘭抓緊時間在和徐仲易說博物館的事，蒂娜不由豎起耳朵聽。

　　徐仲易也沒避諱誰：

　　「156畝土地，文化用地是20畝，委託別人設計，不如把這件事交給你，曉蘭你有什麼想法？
」

　　20畝都修博物館？

　　20畝，差不多是13333㎡土地，這麼大的面積不小了。

　　要知道，啟航的第一個項目金沙池，也不過23.2畝土地，蓋成房子讓夏曉蘭賺了七八百萬！
而啟航的第二個項目羅湖天城，總面積也才35畝。

　　「徐叔，具體怎麼規劃，我得對您的預算有個大概了解，我的建議是整體規劃，不管您剩下的土地將來打算怎麼利用，這20畝的文化用地又不能商用，至少要把它做成很亮眼的名片，提升剩餘土地的價值您說對不對？
」

　　夏曉蘭這話說的不止是徐仲易點頭，於奶奶和徐長樂也同意。

　　季江源沒有獨立操刀過地產項目，但夏曉蘭當著他的面說這種事，堵著耳朵不聽，隻怕是個傻子喲。

　　唯有蒂娜完全沒有接觸過生意，喝著牛奶，瞪著杯子玩。

　　這時候沒人在乎蒂娜怎麼想，徐仲易的心思也在正事上。
既然說了要慢慢把手裡的古董生意交給別人，徐仲易也在考慮將來的出路，過幾年金盆洗手，他不可能全靠吃老本，得找其他生意門道。

　　所以於奶奶讓他多拿點地皮，徐仲易本人也沒意見。

　　蓋個博物館是完成一家人的心願，總不能為了這個心願搞得一家人從富返貧吧？

　　然而一共156畝地，僅靠徐仲易一時還真開發不下來。

　　他也給夏曉蘭交底：「156畝地皮，其中20畝是文化用地，也就是要劃給博物館的，剩下的有50畝住宅用地，86畝商業用地……僅僅是購進土地，就花了1600萬。
」

　　1600萬華幣？

　　夏曉蘭口水都快流下來了。

　　商都的確和鵬城不能比，156畝綜合用地，居然隻花了1600萬華幣，其中還有86畝的商業用地！

　　不知道是徐仲易還是於奶奶的主意，隻要了50畝的住宅用地，卻要了86畝商業用地。
住宅和商業兩種土地性質，要說哪個更值錢，還得看城市看地段。
商都二七廣場附近的土地，明顯是更適合蓋商業體，二七廣場一直是省城的重要商圈！

　　政府也不傻，這種情況下，同一地段的商業用地會更貴。

　　反倒是住宅和文化用地便宜。

　　沒辦法，商都那地方，今年剛有福利房推出，就像夏曉蘭所知道的，單價兩三百塊一平米。
要按特區的住宅用地價錢出讓，商都政府同意，買地的人不同意啊！
像啟航「羅湖天城」項目，地價已經漲到20萬一畝，徐仲易用同樣的價錢買二七廣場的土地蓋房子，50畝住宅用地要1000萬，「羅湖天城」蓋好後，夏曉蘭嘴上說不賺錢隻為口碑，房子定價照樣是1400元/㎡，真要是清盤，怎麼可能不賺錢？

　　可徐仲易在商都搞商品房，頂天能賣400元/㎡。

　　400元/㎡，就算港島的富豪人傻錢多，徐仲易不知道要賣多少古董才能填上這個項目的虧空。

　　50畝的住宅用地可以先放放，現在蓋好了都不賺錢。

　　86畝的商業用地，讓夏曉蘭羨慕的能當場犯紅眼病：

　　「20畝文化用地，不一定都用來蓋博物館，隻要不用來銷售盈利，博物館同樣要有配套的綠化，搞綠化比蓋樓省錢，徐叔，這156畝土地的開發，您先不要著急，我們先做好博物館，再說其他……我一定好好替您規劃，您給我透個底，按照1000萬華幣的預算去蓋這個博物館行不行？
」