簡直是……

　　 簡直是什麼，夏曉蘭總結了半天沒說出個所以然。

　　 哈羅德不幹涉她買地就行。

　　 正規的競爭夏曉蘭從來不怕，一旦讓她把地拿下，她自然有本事把房子修起來，修好了也有信心賣出去！
房地產營銷的手段那麼多，觸類旁通，夏曉蘭對此並不陌生。

　　 說到底，最重要的還是買地。

　　 夏曉蘭離開哈羅德住的賓館，又跑去找彭秘書。

　　 彭秘書有點不高興：

　　 「這種時候你總來見我做什麼？
」

　　 「彭秘，我以前來加您的次數也不少，該知道我倆認識的肯定知道，這不是掩耳盜鈴嗎？
我今天來是催催您，不為別的原因，我要買地的事哈羅德已經知道了，我怕有更多的人知道……」

　　 消息是如何洩露出去的，左不過是福田街道辦或者上步區，甚至是市政府裡的人都有可能。

　　 哈羅德能知道，別人難道就不會知道麼？

　　 夏曉蘭是怕夜長夢多，精心準備的項目規劃，最終為他人做嫁衣！

　　 趁著現在哈羅德說不阻止她拿地，夏曉蘭想把事情儘快敲定，她還有幾天就要開學，本人不在鵬城盯著也不放心，最好能在開學前就進入正規程序。

　　 意向書總要簽一個吧？

　　 簽了，夏曉蘭也能放心了！

　　 夏曉蘭這樣一說，彭秘書也意識到了事情的嚴重性：

　　 「我知道了，會爭取把表決會往前挪一挪，讓他們加快討論進程，最遲本月29號，能不能通過表決，一定給你個結果。
」

　　 29號，還有三天！

　　 這三天對夏曉蘭來說極為煎熬，她強迫自己不催促彭秘書，為了靜心，乾脆和茅康山專心學習。

　　 在茅康山高強度的教學下，她的腦子也裝不下別的了。

　　 中間，夏曉蘭隻抽空見過彭秘書推薦給她的財務。

　　 一個年近五十的清瘦男人，話不多，夏曉蘭也不知道這人從前是做什麼的，但她相信彭秘書，或者說彭秘書背後的湯宏恩。

　　 湯宏恩是沒理由害她的，如果她連湯宏恩都要懷疑，未免活的太累！

　　 「以後，應先生就負責啟航的財務工作了。
」

　　 應先生全名應金川，他問夏曉蘭公司賬上有多少錢，夏曉蘭也很無奈：「不瞞您說，現在是一毛錢都沒有。
」

　　 應金川也不著急，「現在沒有，很快就有了。
」

　　 土地審批一過，夏曉蘭必須變出錢來買地，應金川心裡有數。

　　 不管是拆借還是抵押貸款，啟航的財務就隻有他一個人，想必夏曉蘭請他來上班，也不僅是給其他員工發工資的，中間這些事，都需要應金川去做。

　　 應金川瘦的一陣風都能吹倒，看上去沒精打採的，夏曉蘭都懷疑這人能不能承受工作強度。

　　 「應先生，有關工資的事——」

　　 「工資隨意，我不太在乎。
」

　　 夏曉蘭一噎，湯宏恩是從哪裡挖出來的神人。

　　 隻有兩種人不在意工資，一種是把工作當成打發無聊時間的大佬，根本就不缺錢，自然不在意工資。

　　 另一種是有更高精神追求的，看重在工作中能學到的東西，在工作過程中積蓄力量等待一飛衝天，所以不計較一時的得失。

　　 應金川是哪種？

　　 夏曉蘭覺得哪種都不算。

　　 應金川的穿著就不像有錢人，從外地趕來鵬城，連個落腳地都沒有。

　　 這大佬，更像是心如死灰，活的行屍走肉，隨便找個工作幹著……一個人對吃穿住行都不講究不追求了，很可能還孑然一身，自然不關心工資了。

　　 應金川這人實在太喪氣，離開他十米以上，夏曉蘭才恢復滿滿元氣。

　　 她其實也不太關心應金川，公司賬上一毛錢都沒有，她關心財務做什麼。

　　 一旦空下來，她的心思就會飄到臭竹溝那塊地上，現在市政府一定在激烈討論吧？

　　 不知道他們會不會通過審批。

　　 若是通過了，給臭竹溝一塊地定價多少錢一畝，夏曉蘭心裡都沒底。

　　 「千萬別太貴了……」

　　 地價貴就意味著住宅成本被大大拉高。

　　 後世的房價貴在哪裡，並不是建築成本，而是地價！

　　 全國各地的水泥、磚頭、鋼筋這些東西價錢都差不多，好一點的貴一點，卻也貴不了多少。
但全國各地住宅單價的差距可大了，這差距就是被地價拉開的。
京城的地價，和偏遠縣城的地價能一樣嗎？

　　 開發商拿地的價錢高，自然會把成本分攤到房價上。

　　 第一個樓盤，夏曉蘭不要建最貴的。

　　 她要儘快回籠資金，錢揣在兜裡才叫賺的，房子定價太高，壓在手裡就是賠！

　　 29號，夏曉蘭跟著茅康山上課時頻頻走神。

　　 茅康山看她兩三天就急的嘴角起泡，也沒太為難她：

　　 「今天就先歇著，你安心等市政府的消息吧！
」

　　 「謝謝老師……我知道自己失了平常心，但這件事籌備了挺久，我不想失敗。
」

　　 搞房地產是夏曉蘭一早就確定的事業規劃，要不她也不會考華清建築系。
學建築再搞房地產，說起來也算個儒商，夏曉蘭把學業和事業都捆在了一起，投入的成本大了，自然就患得患失。

　　 茅康山讓她先歇著，她其實哪裡也沒去，就守著電話機。

　　 電話是必須安裝的，辦公室是租來的，暫時收拾了一下，夏曉蘭聘請了一個鵬城當地人做文員，負責處理雜務。
這個倒不需要多高的學歷，高中畢業就行，自然也不需要多高的工資，每個月給個200塊，應聘的人非常多。

　　 夏總親自守著電話，誰也不敢吱聲。

　　 辦公室裡，隻剩下夏曉蘭和劉勇兩人。

　　 外人哪有她舅可靠。

　　 兩人誰也沒說話，等到12點過，夏曉蘭都覺得上午不會有結果了，電話忽然叮鈴鈴響起來。

　　 「曉蘭，你接！
」

　　 夏曉蘭點頭，搓了搓手把電話接起來，彭秘書的聲音從聽筒裡傳出來，有些飄遠，有點失真：

　　 「……你的規劃，得到了市政府的認可，為了給福田創造更好的投資環境，他們認可你整理垃圾池的想法，那塊地共計232畝，合計15452㎡，等你交割了土地款，那塊地就屬你了！
」

　　 成功了！

　　 夏曉蘭都想狠狠拍桌子慶祝，因為辦公室裡鴉雀無聲，劉勇也是聽得清楚。

　　 他臉上露出狂喜，「趕緊問問彭秘書，多少錢一畝地？
」