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第31章 二十倍的變現

重生:締造商業帝國 大目 5437 2024-08-10 16:32

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  那對中年夫婦呆了。

  張景山跟李長風也傻眼了。

  什麼情況?

  交不起學費?

  這.

  區區學費才多少錢啊?

  “抱歉,周園長,您說的對,的确是我們當父母不該,悠悠她媽可能是真的拮據,而她因為跟我鬧矛盾的原因,就沒跟我說這些,導緻我不知道!
周園長您看這樣行不,我回頭跟您去料理好學費,然後你通知悠悠她媽,讓她把悠悠帶回紫荊幼兒園,您看可以嗎?
”葉辰急忙道。

  這事,他是的确不知道。

  不過就算知道,之前的他也不會過問也不會搭理啊。

  畢竟是那種半死不活的酗酒嗜賭狀态,他眼裡除了酒跟賭之外,壓根就沒有其他的了。

  現在聽周曉岚這麼一說,他内心又是泛起了無盡的愧疚跟自責。

  這次,是愧于悠悠,是自責于悠悠。

  因為若不是周曉岚這麼一說,他完全不知道,哪怕是前世活到八十九歲,都不知道還有這麼一段發生在悠悠身上的過往。

  聽到葉辰如此誠懇的自責态度,以及跟去年六一時判若兩人的姿态。

  周曉岚有點恍惚。

  她甚至都做好了面對葉辰發飙的準備,甚至都準備好跟葉辰大吵一架了。

  沒想到對方卻是這麼好說話?

  “夫妻之間鬧點矛盾這不是很正常的事嗎?
可你見過有多少鬧矛盾的夫妻會拿孩子的教育跟成長來兒戲?
”周曉岚的語氣緩了下來。

  “是,是,是,周園長說的沒錯!
”葉辰連連應聲。

  “我也得跟您說句抱歉,是我孟浪了,是我剛才控制不住情緒,您别往心裡去!
”周曉岚道。

  “周園長言重了,是我該感謝周園長為悠悠着想的心意。

  葉辰道,“回頭還麻煩周園長抽空跟我去交一趟學費,可以嗎?

  “這沒問題,我這次也是閑着陪朋友出來的,随時都能抽空回去,等您忙完了再找我吧!
”周曉岚道。

  本以為周曉岚是要自己買房子,那樣的話自己也許會把手中的定金認購書低價轉讓給她。

  但聽到不是她自己買房後,葉辰也覺得沒必要提定金訂購書了。

  互加微信留下手機号碼後。

  葉辰這才繼續前往售樓部。

  “葉先生,我有朋友能聯系上那些貴族幼兒園,你要是需要的話,我可以把悠悠轉進去的!
”一邊走着,李長風一邊道。

  “不必了!
人得有自知之明,咱現在還沒到貴族的條件,冷不丁地把孩子放進那些貴族學校,不見得是件什麼好事,萬一孩子在裡頭遭欺負遭淩辱,落個自卑陰影什麼的,補救起來就麻煩了!
”葉辰搖頭道。

  李長風尴尬地點了點頭,不可否認葉辰說的的确在理。

  售樓部。

  當葉辰走進去後。

  馬上就鎖定了裡頭忙得不可開交的許同。

  “許經理,忙着呢啊!
”葉辰笑道。

  “啊,葉,葉先生,是你啊!

  一見到葉辰跟張景山,許同整個人立即不好了。

  三天前,這倆人用二十萬定了兩套房子。

  誰他媽能想到短短三天後,政府出台的文件一下子讓金鱗府成了最熱門最搶手最黃金的樓盤啊!

  本來定就定吧,正常來說他們開發商方面隻要賠個雙倍定金啥的,也就能了事了。

  奈何當時在開盤冷清無人問津的情況下,跟對方簽下了一系列的定性協議。

  這麼一來,完全無法更改了。

  本來能賣四五萬一平方的房子,在這倆人身上,隻能賣個兩三萬的了。

  一來一回,四套房子,至少得損失一千二百萬。

  “許經理,我之前定的那兩套房子,現在盤價多少了?
”葉辰笑問。

  “四,四萬八!
”許同一臉豬肝色地咬牙道。

  “哦,四萬八,根據咱們訂購書上的協議,超過八千的部分按五折,那就是兩萬,加上原定的八千,就是兩萬八一平方吧!
”葉辰道。

  對于四萬八,他也有點意外。

  因為前世盛傳的是暴漲五倍,他當時也沒仔細去打聽詳細的價格。

  看來因為是樓王的原因,所以漲了六倍了。

  不過這樣也好,那十萬定金的要價,能擡高了。

  “嗯!
”許同不情願地嗯了一聲。

  葉辰笑笑。

  轉頭看向那對中年夫婦,“先生女士,這份定金認購書,兩百萬,如何?

  兩百萬…

  許同瞪大了雙眼。

  這特麼

  十萬定金認購下來,二百萬出手?

  三天時間暴漲二十倍?

  黑,這比開發商還黑啊!

  “什麼?
兩百萬?
十萬的定金認購書你要以兩百萬轉讓出去?
這是不是有點獅子大開口了?
”中年人表情陡變地呼聲起來。

  他覺得頂多就五六十萬,撐死了就一百萬。

  這一上來還開口兩百萬了?

  “獅子大開口?
四萬八一平方的房子,拿這份認購書去,兩萬八就能入手!
本來需要将近七百萬的總價,讓你四百萬就拿下,我管你要兩百萬轉讓費,很過分?
四百萬的房價加上兩百萬轉讓費,也就六百萬而已,不僅讓你免去了還不知能不能中的搖号以及搖到那些雞肋房源,還少花了近百萬,你管這叫獅子大開口?

  雖然知道這是人之常情的下意識反應,但葉辰還是裝出了一副表情陰沉的樣子來。

  一開始以為盤價可能就三四萬,所以葉辰想着手上的認購書賣個一百萬就差不多了。

  當下得知房價四萬八,所以要價兩百萬,一點都不為過。

  被葉辰這麼一說。

  中年人愣住。

  “如果你嫌貴的話,那繼續去排隊吧,總有人不覺得貴,總有人會覺得有賺的!
”葉辰道。

  “不,葉先生,你别聽他的,不貴不貴,一點都不貴,兩百萬是嗎,我要,我要了!
這事我能做主,你手上不是有兩套嗎?
兩套我都要了,四百萬,我給你四百萬,你把這兩份定金認購書轉到咱們名下!

  在中年男人怔住之餘,他邊上的婦人便急促起來,似是生怕葉辰變卦了。

  兩套,算上葉辰的四百萬轉讓費,總共就一千二百萬,但那兩套房子的實際價格在當下就能去到一千四百萬了,還别說這種火爆搶手的房源情況下,一旦出現一房難求,價值更不止一千四百萬啊!

  “虧你還做了半輩子生意,你連這點賬都算不明白嗎?
”貴婦人不滿地沖着丈夫又是一頓低斥。

  葉辰對此不以為意。

  含笑點頭應下了貴婦人。

  “許經理,還麻煩你幫咱們走一下轉讓程序!
”葉辰看向許同。

  “好,這邊請!

  表情複雜地看了一眼葉辰後,許同無法拒絕地帶起了路來。

  二十萬,三天時間就變成了四百萬。

  這,這絕對是炒房界的前無古人了啊!

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